מחזור משכנתא קיימת

מחזור משכנתה

מחזור משכנתה, היא פעולה בה מתאימים את תנאי המשכנתה שנלקחה בעבר לתנאים הקיימים בהווה, זאת בעקבות שינויים בריבית המשק ובשוק המשכנתאות או בגובה הכנסות החודשיות.

רבים נוטים לחשוב, שמשכנתה לוקחים פעם אחת ומשלמים במשך עשרות שנים עד לסיומה.

חשוב לזכור! שמעת לעת יש לבחון כדאיות למחזור, ובכך לקצר את תקופת המשכנתה או לקטין את ההחזר החודשי ולחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים.

קיימת אפשרות, להתאים את ההחזר החודשי להכנסות העדכניות, וזאת מבלי לפגוע ברמת החיים.

מחזור משכנתה, ניתן לבצע בבנק בו ניתנה המשכנתה, או בנק משכנתאות אחר.

תהליך זה, הוא הזדמנות לבצע שינוי חיובי במשכנתה.

במהלך השנים חסכנו ללקוחתנו במחזורי משכנתה עשרות אלפי שקלים, על ידי תכנון מחדש והתאמה לתנאים העדכניים.

 

אנו ב'ריבקין משכנתאות ופיננסים' נבצע עבורך בדיקת כדאיות ראשונית. נציג בפניך את השיקולים הכלכליים בתהליך חשוב זה, ונלווה אותך לאורך התהליך עד לסיומו המוצלח.

אנו בריבקין משכנתאות נמחזר עבורכם את המשכנתא ונחסוך עבורכם בין עשרות אלפי שקלים למאות אלפי שקלים בתשלומי המשכנתא שלכם .

לייעוץ ראשוני חינם וקביעת פגישה :

פגישת היכרות ראשונית ותיאום ציפיות:

בשלב זה נכיר אתכם באופן אישי, ונבין יחד את כלל נתוני העסקה על כלל היבטה בכדי למקסם את כלל הנתונים לטובתנו.
אנו בריבקין משכנתאות ופיננסים מאמינים שקשר אישי הינו הבסיס להצלחת התהליך

איסוף מסמכים ובחינת המשכנתא הקיימת:

בשלב זה נאסוף את כל המסמכים של המשכנתא הקיימת, נבצע ניתוח מעמיק של הנתונים  בהתייחסות להתנהלות הפיננסים שלכם, הכנסות והוצאות ונבנה פרופיל עסקה שמתאים לצרכים של משק הבית, יכולת החזר וכו'

הגשה:

  • קביעת תמהיל משכנתא מותאם אישית ועל פי הפרופיל הפיננסי.
  • הגשת מסמכי המשכנתא לבנקים למשכנתאות.

אישור:

  • קבלת אישור עקרוני מהבנק למשכנתאות.
  • קבלת אישורים חריגים ממחלקת חיתום אשראי בבנק.
  • קיום מכרז ריביות בבנקים למשכנתאות.

חתימות על מסמכי משכנתה בבנק:

  • תיאום חתימה על תיק המשכנתא בבנק.
  • ליווי אישי של נציג החברה במעמד החתימה על מסמכי המשכתה בבנק
  • טיפול במסמכי הביטחונות ושיעבוד הנכס מול הגופים השונים על פי דרישת הבנק
  • ביצוע תיק המשכנתא.

שירותים משלימים:

  • התקשרות עם גורמי מקצוע שונים כגון: עורכי דין לענייני מקרקעין, שמאים, סוכני ביטוח, וגורמי מקצוע נוספים.
  • סיוע בגיוס אשראי למגוון מטרות ועל פי אישור גורם הממן
  • סיוע בהליך הגשת בקשות לבנק לאחר קבלת משכנתה ועל פי שיקול דעת הבנק.

אנו נבדוק ונשווה עבורכם בין כל הבנקים, חברות הביטוח וחברות המימון כך שבשורה הסופית תקבלו את הריבית הכי נמוכה שאפשר להשיג !

לייעוץ ראשוני חינם וקביעת פגישה :